Estado: Examinar cómo mover The Riggings

KURE BEACH – Revisar la posibilidad de trasladar el complejo de condominios The Riggings lejos del Atlántico invasor fue una de las últimas recomendaciones que los funcionarios estatales han dado a la asociación de propietarios del complejo de Kure Beach.

Las recomendaciones del personal de la División de Gestión Costera (DCM) de Carolina del Norte, enviadas a principios de este mes a los reguladores estatales y a la asociación de propietarios, son simplemente las últimas de una serie de tira y afloja entre los reguladores estatales y el complejo sobre el uso de sacos de arena para proteger los edificios de la erosión desde 1985. La disputa ha visto órdenes estatales, plazos, demandas y el uso continuo de grandes sacos de arena "temporales" en la propiedad frente al mar.

La ley estatal dice que los sacos de arena deben usarse en una playa durante un período de dos a cinco años hasta que se pueda desarrollar una solución más permanente, como un proyecto de nutrición de la playa o la reubicación de las estructuras amenazadas. Como condición para una variación de cinco años otorgada en 2015, la asociación de propietarios debe presentar un informe anual sobre sus sacos de arena, lo cual hizo en diciembre, en el que la asociación dijo que continúa llevando a cabo un proyecto formal de nutrición de playas para proteger el complejo.

"La alimentación es el medio ambientalmente más aceptable para controlar la erosión costera y el enfoque preferido para la erosión a nivel local, estatal y federal", escribió la asociación a la Comisión de Recursos Costeros de Carolina del Norte (CRC).

Los esfuerzos anteriores para incluir el área en proyectos de nutrición de playas se han visto obstaculizados por un afloramiento de roca coquina, que está protegida a nivel federal. El Cuerpo de Ingenieros del Ejército ha detenido los proyectos de alimentación de playas a unos 1.500 pies al norte de The Riggings para evitar el riesgo de enterrar el afloramiento, que está identificado en el Registro de Áreas de Patrimonio Natural de Carolina del Norte.

El personal de DCM, en una carta de seguimiento enviada el 1 de febrero, recomendó que los propietarios examinaran si "transportar arena en camiones para un alimento específico del sitio diseñado para evitar impactos a la coquina" podría ser una solución.

Pero la recomendación del estado de trasladar The Riggings de su ubicación actual a otra se asemeja a un esfuerzo realizado hace una docena de años. En 2006, el estado recibió una subvención de $2,7 millones para el Área Federal de Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) que habría cubierto $2,7 millones del costo estimado de $3,6 millones para demoler la estructura existente de The Riggings y reconstruirla en terrenos a lo largo de la US 421 que los propietarios ya poseen y que Se utiliza para estacionamiento.

En última instancia, los propietariosrechazó ese trato--algo que el ex representante estadounidense Mike McIntyre, que ayudó a conseguir la subvención, calificó de "decepcionante".

Puede comunicarse con el reportero Tim Buckland al 910-343-2217 o [email protected].

Historia de los aparejos

1985: The Riggings está construido justo al norte de Fort Fisher y justo al sur de las rocas coquina en Kure Beach. Kure Beach protege inmediatamente el lugar vulnerable con sacos de arena.

1992:La División de Manejo Costero (DCM) de Carolina del Norte comienza a emitir permisos para los sacos de arena

2000: En una carta al representante Mike McIntyre, el Cuerpo de Ingenieros del Ejército dice que las rocas coquina descartan cualquier proyecto de alimentación de playas frente a The Riggings. La Comisión de Recursos Costeros de Carolina del Norte (CRC) comienza a otorgar variaciones para mantener los sacos de arena en su lugar

Febrero de 2002:Variación de 1 año concedida

Mayo de 2003:Variación de 2 años concedida

Abril de 2005:CRC concede otra solicitud de variación vinculada a una subvención de FEMA que habría reubicado la propiedad

Mayo de 2006:Riggings HOA niega la subvención y reubicación de FEMA

Marzo de 2008:CRC rechaza una solicitud de variación, iniciando una larga batalla judicial

Diciembre de 2014:La Corte Suprema de Carolina del Norte se pone del lado de HOA en la batalla judicial

Abril de 2015:CRC emite otra variación de cinco años, exigiendo que The Riggings HOA presente un informe anual sobre los sacos de arena.

Febrero de 2018:DCM ofrece nuevas recomendaciones, incluida la revisión de la idea de trasladar el complejo.